Rahmenplan Ziegelbrückstrasse

Warum braucht es an der Ziegelbrückstrasse einen Rahmenplan?

Ein grosser Teil des Projektgebiets „Rahmenplan Ziegelbrückstrasse“ liegt innerhalb der Dorfkernzone und teilweise in der Ortsbildzone. Daraus ergeben sich erhöhte Anforderungen an die architektonische und ortsbauliche Qualität künftiger Bauvorhaben.

Die Ziegelbrückstrasse ist heute ein beliebter Wohn- und Einkaufsort. Zahlreiche Detailhändler, eine Bank sowie verschiedene Einzelgeschäfte prägen das lebendige Strassenbild und machen die Ziegelbrückstrasse zu einem attraktiven Ort für alltägliche Besorgungen.

Mit der revidierten Nutzungsplanung wurde die bauliche Ausnutzung erhöht, was in den kommenden Jahren zu vermehrter Bautätigkeit führen dürfte. In diesem Zusammenhang stellt sich die zentrale Frage, wie sich die Strasse künftig entwickeln soll – insbesondere, wie der bestehende Charakter bewahrt und Qualitäten gestärkt werden können.

Der Rahmenplan verfolgt das Ziel, eine gesamtheitliche Vision für die künftige Entwicklung der Ziegelbrückstrasse und der angrenzenden Bebauung zu schaffen. Er dient als Orientierungshilfe für Bauwillige und Bewilligungsbehörden und zeigt auf, wie die Vorgaben der Nutzungsplanung im Sinne einer qualitativ hochwertigen baulichen Entwicklung umgesetzt werden können.

Partizipation Grundeigentümer:innen

Richtungsweisend für die Erarbeitung des Rahmenplans waren die Grundeigentümer:innen der Ziegelbrückstrasse. Mit der Mitwirkung am 03.10.2024 wurden sie über den damaligen Arbeitsstand des Rahmenplans informiert. Es lagen drei Varianten vor, die zur Diskussion gestellt wurden. Dabei wurde deutlich, dass sich die zukünftige Bebauung gemäss der Grundeigentümer:innen am heutigen ländlichen Bild orientieren und dass die Aufenthaltsqualität und vor allem die Sicherheit an der Strasse verbessert werden sollen. An einer Informationsveranstaltung am 13.02.2025 wurde der basierend auf den Rückmeldungen ausgearbeitete Rahmenplan den Grundeigentümer:innen vorgestellt. Im Anschluss wurde der behördenverbindliche Rahmenplan durch den Gemeinderat genehmigt.

Anwendung des Rahmenplans im Baubewilligungsprozess

Kommen Sie frühzeitig auf das Hochbauamt zu, um die Anforderungen an ein Neu- oder Umbauprojekt zu klären.
Der Rahmenplan vermittelt Stossrichtungen für die zukünftige Entwicklung an der Ziegelbrückstrasse und stellt damit eine Gleichbehandlung von Bauwilligen im Planungs- und Baugenehmigungsprozess sicher.
Der Rahmenplan ist eine Arbeitshilfe für Architekturbüros und Bauherrschaften. Er unterstützt die Planung und sorgt für eine harmonische Integration der Neubauten in die bestehende Struktur.
Die im Rahmenplan dargestellten Entwürfe müssen nicht 1:1 umgesetzt werden. Vielmehr dient er als Orientierung, die es ermöglicht, die künftige Entwicklung der Strasse unter Wahrung der geplanten Qualitätsstandards individuell zu gestalten.

Unterlagen
Link zum Rahmenplan Ziegelbrückstrasse:
Bericht mit Rahmenplan Ziegelbrückstrasse, 05.03.2025 [pdf, 19.0 MB]

Kontaktperson für Fragen zum Rahmenplan Ziegelbrückstrasse
Nina Meier
Projektleitung Siedlungsentwicklung und Raumplanung
Telefon 058 611 73 21
raumplanung@glarus-nord.ch

Kontaktperson für Bauvorhaben
Patrick Seliner
Abteilungsleiter Hochbau
Telefon 058 611 73 41
hochbau@glarus-nord.ch